¿EN QUÉ PODEMOS AYUDARTE?
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de DOMINGO a DOMINGO

NUESTROS SERVICIOS

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LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

Necesitas la autorización para desarrollar y construir una obra, dando cumplimiento a los aspectos técnicos y normativos sobre usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad, etc?. Somos ex funcionarios de Curadurías y sabemos perfectamente lo que necesitas…

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Licencias de Construcción para Obra nueva.
  • Licencia de Construcción para Ampliación, Adecuación, Modificación y Demolición.
  • Licencias de Reconocimiento.
  • Licencias de Reforzamiento Estructural.
  • Licencias de Subdivisión Predial.
  • Licencias de Cerramiento.
  • Prorrogas y revalidaciones de Licencias de Construcción.
  • Visitas Técnicas al predio.
  • Labor de Archivo para consecución de Planos y Licencias aprobadas en gestiones anteriores, Plano de loteo y Manzana Catastral.
  • Gestiones ante Alcaldías (oficios y contestación querellas).
  • Aprobación Anteproyectos ante el Instituto Distrital de Patrimonio. Cultural y el Ministerio de Cultura.
  • Revisión y asesoría de proyectos antes de la radicación ante Curaduría.

LICENCIAS DE URBANIZACIÓN

¿Tienes un predio en Tratamiento de Desarrollo o en suelo urbanizable no urbanizado?, somos expertos y gestionaremos la aprobación de tu licencia, la cual definirá la norma sobre usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad, etc., para el posterior desarrollo de tu Licencia de Construcción.

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Licencias de Urbanización y Desarrollo.
  • Licencia de Saneamiento.
  • Modificación de Planos Urbanísticos.
  • Prorrogas Licencias de Urbanización.
  • Concepto normativo, usos, aumento de edificabilidad, Cesiones Publicas, zonas de Cesión tipo A.
  • Revisión y Asesoría de proyectos antes de radicación ante Curaduría Urbana.
  • Cerramientos.

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

¿Quieres construir, remodelar o reforzar estructuralmente una edificación?, Cuenta con la experiencia de cientos de obras ejecutadas con altos estándares de calidad técnicos y normativos.  Creamos diseños innovadores y abarcamos todos los aspectos de la construcción, desde la Planificación hasta la ejecución de la obra.

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Diseño Arquitectónico
  • Ejecución de Obra
  • Supervisión de obras
  • Administración delegada
  • Remodelaciones
  • Interventorías
  • Actas de vecindad

PROPIEDAD HORIZONTAL

¿Necesitas que cada uno de los pisos o apartamentos de tu edificio tenga un certificado de libertad independiente?, ¿o tu casa no cumple con el frente mínimo, pero quieres separar la titularidad?, Cuenta con nuestra asesoría en todos los procesos ante Curaduría, Notariado y Registro.

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Aprobación de planos de alinderamiento y cuadros de áreas de propiedad Horizontal ante la Curaduría Urbana.
  • Modificaciones de Planos de Propiedad Horizontal.
  • Elaboración de la descripción de linderos, áreas privadas-comunes y colindancia.
  • Reglamento de Propiedad Horizontal, Notariado y Registro.

 

INGENIERÍA CIVIL

Uno de los pilares fundamentales de una construcción es contar con una estructura segura, por eso cuenta con nuestros profesionales especializados en analizar y diseñar sistemas estructurales que aprovechan al máximo la forma arquitectónica, generando la mejor funcionalidad, seguridad y economía en tu proyecto.

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Estudio de suelos
  • Planos, Cálculos y memorias estructurales
  • Análisis de Vulnerabilidad
  • Reforzamiento estructural
  • Peritaje
  • Cantidades de Obra
  • Asesoría Títulos J y K del NSR-10 y Medios de Evacuación
  • Visitas Técnicas

ASESORIA Y REVISION DE PROYECTOS

¿Eres Arquitecto o Ingeniero y quieres una revisión integral de tu proyecto antes de la radicación en Curaduría?, o tienes un posible contrato para gestionar una Licencia de Construcción y/o Urbanización y tienes inquietudes sobre la correcta aplicación de tantas normas? Nosotros te guiamos en todo lo que necesites.

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Factibilidad y Revisión integral de proyectos, previa Radicación ante Curaduría
  • Revisión de la documentación jurídica y planimetría del predio
  • Asesoría y aplicación normas UPZ, P.O.T., Resoluciones, Decretos, Planes Maestros y demás leyes vigentes para proyectos Urbanísticos y arquitectónicos, En cuanto a usos, alturas, aislamientos, voladizos, antejardín, sótanos, semisótanos, junta sísmica, normativa para personas con movilidad reducida, medios de evacuación, normas basuras, tanques de agua, rampas, escaleras, patios, cerramientos, índices de ocupación, índices de construcción, estacionamientos, etc.
  • Asesoría y aplicación Títulos J y K del NSR-10, medios de evacuación y Normas Técnicas Colombianas (NTC)
  • Diligenciamiento del formulario, poderes personas naturales, personas jurídicas, Leasing, poderes sustitutivos, poderes locatarios, etc.
  • Revisión de la totalidad del proyecto en cuanto al cumplimiento de las normas vigentes y de presentación ante la Curaduría, se revisa linderos, localización Urbanística, plantas por piso, planta de cubierta, corte longitudinal, corte transversal, fachadas, planos de intervenciones, cuadro de áreas arquitectónicas, cuadro de índices de construcción, cuadro de equipamiento comunal, cuadro de estacionamientos, cuadro de áreas netas por uso, cuadro de áreas intervenidas, rótulos y concordancia estructural.
  • Digitalización y ajustes del proyecto arquitectónico cumpliendo con todas las normas urbanísticas, listo para calcular estructuralmente.
  • Radicación del proyecto ante la Curaduría Urbana en legal y debida forma.
  • Elaboración de la valla para notificación de vecinos colindantes.
  • Seguimiento ante la Curaduría Urbana
  • Asesoría y diligenciamiento del Impuesto Delineación Urbana
  • Asesoría permanente hasta el momento de obtener físicamente la Licencia de Construcción.

CONCEPTOS DE NORMA Y USO

¿Necesitas un informe escrito y detallado sobre cada una de las normas urbanísticas y Arquitectónicas, así como los usos permitidos aplicables a tu predio o edificación?, Cuenta con toda nuestra experiencia, elaboramos conceptos detallados con total precisión…

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Concepto escrito de Norma y uso para proyectos arquitectónicos y Urbanísticos
  • Concepto escrito y aplicación normativa del Plan de Ordenamiento Territorial (P.O.T.), Leyes, Decretos, UPZ, Resoluciones, Planes Maestros, etc. En cuanto a usos, alturas, aislamientos, voladizos, antejardín, sótanos, semisótanos, junta sísmica, normativa para personas con movilidad reducida, medios de evacuación, normas basuras, tanques de agua, rampas, escaleras, patios, cerramientos, índices de ocupación, índices de construcción, estacionamientos, etc.

AVALÚOS

¿Necesitas la estimación del valor comercial de tu inmueble? Nuestros informes se ajustan a la Normativa Vigente (NIIF) de manera que puedan ser aceptados por cualquier entidad pública o privada que lo requiera (Bancos, DIAN, Juzgados, Aseguradoras, etc.), sin duda somos tu mejor opción…

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TE OFRECEMOS LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

  • Avalúos Urbanos y Rurales
  • Consultoría inmobiliaria
  • Levantamiento, valoración, titulación e inventario de bienes inmuebles públicos y privados
  • Asesoría Normas NIIF

NO TE PREOCUPES, EN NUESTRAS MANOS TU LICENCIA ES VIABLE.

TENEMOS BENEFICIOS ESPECIALES PARA TI

ANTES

ANTES DE CONTRATARNOS

• Escuchamos muy atentos todas tus inquietudes, para guiarte y resolverlas en horario de domingo a domingo.
• Cotización inmediata, completamente detallada para que sepas cuánto cuesta tu licencia de construcción y/o urbanismo.
• Viabilidad normativa de tu proyecto, revisamos la norma específica de tu predio para tener total seguridad de éxito.
• Gánate el 5% de comisión por cada referido.

DURANTE

DURANTE EL DESARROLLO DE TU LICENCIA

• Radicamos tu proyecto en tiempo record.
• Optimizamos el tiempo en el trámite, porque desde el inicio del diseño cumplimos todas las normas vigentes y los requisitos de presentación ante la curaduría.
• Monitoreo diario del avance de tu expediente en curaduría.
• Asesoría permanente hasta obtener tu licencia de construcción y/o urbanismo.
• Te ayudamos a diligenciar correctamente el formulario y te damos una asesoría completa acerca del impuesto de delineación urbana para evitar multas y sanciones.
• Redactamos todos los oficios que necesites ante la alcaldia y/o diferentes entidades.
• Gánate el 5% de comisión por cada referido.

DESPUÉS

DESPUÉS DE OBTENER TU LICENCIA

• Gratis prorroga de tu licencia de construcción.
• Recordatorio un mes antes del vencimiento de tu licencia de construcción y/o urbanismo.
• Recordatorio sobre pagos oportunos del impuesto de delineación urbana, para evitar multas y sanciones.
• Gánate el 5% de comisión por cada referido.

EX FUNCIONARIOS DE LAS CURADURÍAS URBANAS TE ASESORÁN GRATIS…CONTÁCTANOS

TODOS TENEMOS UN TALENTO ESPECIAL PARA OFRECER A LOS DEMÁS… ESPERAMOS REFLEJAR EL NUESTRO EN TU PROYECTO.





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